首段：装修合同为何如此重要？
准备装修新家？别急着开工！找到靠谱装修公司只是第一步，签好房屋装修合同才是保障权益的关键。一份规范的合同能避免工期拖延、费用纠纷、质量扯皮等难题。今天我们就用大白话，聊聊签合同时最容易被忽略的5个细节，帮你守住钱包和安心！
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一、工期约定：别让拖延毁了你的规划
“三个月完工”这种模糊承诺可不行！尤其是婚房、学区房等有明确时刻需求的业主，一定要在房屋装修合同里写明具体起止日期，比如“2024年3月1日至6月1日”。装修公司通常会在合同中预留缓冲期，但若超期未完工，需明确违约金比例（如每日0.5%）。试想：如果由于拖延耽误入住，谁来承担酒店费用？
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二、水电费用：小钱不明确，后期易扯皮
装修时电钻、切割机、水泥搅拌哪个不费电？水管试压、瓷砖浸泡又怎能不用水？这些费用看似零碎，积累起来可能高达上千元！建议在合同中直接写明“施工期间水电费由装修公司承担”，或按实际用量结算（需保留缴费单据）。千万别信“全包套餐含水电”的模糊承诺——羊毛出在羊身上，分开计算更透明！
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三、付款方式：一次性付全款？风险太大！
装修款动辄十几万，怎么付才安全？记住三个关键词：分期、留尾款、按进度！推荐采用“60%首付+35%中期款+5%尾款”的方式，尾款需在验收合格后支付。比如贴完瓷砖付中期款，全部完工再付尾款。如果装修公司要求“开工前付全款”，请直接拉黑——这等于把主动权全交出去，出了难题找谁？
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四、保修条款：别等漏水了才后悔
墙面开裂、水管渗漏……装修后的小毛病往往半年才暴露。合同中必须写明保修范围和时长，比如“水电工程保修5年，墙面保修2年”。重点来了：保修是免费还是收费？响应时刻多长？（比如“48小时内上门维修”）这些细节不写清，后期可能被敷衍。
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五、增减项目：做好记录，避免“低开高走”
装修时临时加插座、换瓷砖很正常，但怎样收费？合同中需注明“所有增减项目需业主签字确认，并按报价单单价结算”。建议开工前让装修公司提供详细报价单，自己复印一份。遇到“之前报价漏算，现在要加钱”的情况，拿出白纸黑字对峙！
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划重点：签合同前多做一步，装修省心一大半
房屋装修合同不是走形式，而是你的“护身符”。抓住工期、费用、付款、保修、增减项这5个核心条款，逐条核对后再签字。如果条件允许，不妨花几百元请第三方监理审核合同——比起动辄上万的装修费，这点投入完全值得！你还遇到过哪些合同陷阱？评论区聊聊吧！
