一、联排别墅外墙是公用部分吗
我的答复是:是自己的房子!我们购买的联排别墅，外墙都是自己家的，只有与邻居隔的那堵墙是与邻居共用，是两家人家的。独栋别墅的外墙是一家人的。因此，联排别墅与多层房屋是不同的，多层高层外墙是大家共用，而别墅是一家或者二家使用，因此都是自己家的。谢谢
二、8联排别墅和6联排别墅哪个好
8联排别墅和6联排别墅都挺好的，由于别墅本来就是最好的住宅了。能买得起别墅的客户是有一定经济实力的，别墅分为独栋别墅，联排别墅，叠拼别墅。无论选择哪个都可以。只要是适合购房客户需求就可以买，8联排别墅和6联排别墅区别不大，买哪种都可以。
三、别墅外墙仿石材瓷砖怎么粘贴
外墙采用仿大理石瓷砖装饰，正常的施工步骤如下：
（1）外墙贴瓷砖装饰第一步施工步骤和真石漆一样，开头来说也是要将外墙的砖体墙面做好抹灰处理，抹灰层一样要达到平整密实的效果，做好抹灰职业之后晾干保养数日接着开始贴瓷砖的职业。
（2）外墙贴瓷砖第一步就是按照规定的方式来进行分线，比如是工缝贴法还是以直缝贴法而我们所做的仿大理石瓷砖一般都是以直缝贴法来装饰，这样就需要按照“横竖组合”的方式来进行分线（在墙上弹墨线）。
（3）仿大理石瓷砖我们一般都是采用“横一竖二”的组合技巧来贴，而瓷砖的规格大多数是用1550的尺寸的外墙瓷砖来组合成3060的规格样式。而横缝和竖缝都是预留1公分左右，两块组合的瓷砖交接处预留1～2毫米的小缝方便做填缝处理和预防热胀冷缩。
（4）瓷砖贴好之后需要经过一个凝固期（12小时左右），接着拔掉缝隙上的瓷砖十字架做瓷砖缝隙填缝职业，根据仿大理石瓷砖的颜色来确定填缝材料的色泽搭配，一般是以黑色填缝材料为主，这样的搭配显得外墙瓷砖装饰更有立体感！
四、联排别墅庭院怎样隔断联排别墅庭院怎样隔断
如果加装围墙，隔断等一般是不被允许的，因此可以设置质量比较好的拉门这种设施，来有效阻隔
五、别墅和联排别墅的区别
别墅一般是独幢的，而联排别墅可以两幢或更多联在一起的。
六、联排别墅建筑规范
别墅建筑性质属住宅建筑，在设计中是执行民族《住宅设计规范》，《建筑设计防火规范》等相关规范。联排式别墅同样是执行以上规范。
七、联排别墅优缺点
联排别墅的优点在于其占地面积相对较小，相比独栋别墅可以节省土地开发成本。顺带提一嘴，其与邻居之间有连续墙体相隔，比较安全私密。
另外，由于是联排别墅，因此较容易与社区其他住户建立联系，生活方便。
缺点则在于与其他住户共用一面墙，存在隔音和空气流通难题；削弱了独立性和私密性，不能自在地改变外观和内部格局。总体来说，联排别墅是一种居住方式，其优缺点各有所重，须根据个人生活作息以及好恶程度决定是否选择。
八、怎样挑选联排别墅
随着独立别墅开发的严控，目前市场上出现得更多的是联排别墅。个人认为：挑选联排别墅，最起码的规则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。
具体到各个居室，可按照下列技巧进行选择：一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮难题。
二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。
三层则为主卧套房。一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。
九、联排别墅最佳面积
联排别墅的最佳面积可以保持在300平方左右，比较合适，这样的话，活动空间比较充足，住起来也相当高质量。
十、什么叫联排别墅
联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，因此都在基地上表现为大进深小面宽，地上层数一般在2层至3层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多民族和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及职业、价格合理、环境优美，成为城市进步经过中不可逾越的阶段住宅郊区化的一种代表形态。
2特征
联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自在独立”的居住环境。
联排别墅的项目定位与一般的项目不同，它的目标市场比较窄，如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候，可以到售楼部先了解一下什么是联排别墅，参考一些关于联排别墅户型图，或者直接到实地了解情况，作出好的定位。大众的生活水平与大众的收入、审美觉悟在不断进步，大众对住宅消费模式也在不断变化，特别是城市居民的居住理念与生活追求，都在伴随着国际经济一体化的进程而不断迎接新的挑战。
联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅动向进步进程，一般从联排别墅户型图都可以看到一些实际的情况。
把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，因此：
1、左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。
2、地上层数一般2-3层，有的有地下室。
3、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。
